Trattamento dell’umidità dei muri: quale soluzione scegliere?

Di fronte a un muro umido esistono diverse tecniche, e non si equivalgono a seconda delle situazioni. Il trattamento dell’umidità dei muri giusto dipende prima di tutto dalla causa. Ecco un confronto chiaro delle principali soluzioni, dei loro vantaggi e delle situazioni in cui ciascuna è più adatta.

Prima di tutto: individuare la causa

Scegliere un trattamento dell’umidità dei muri senza conoscere l’origine del problema significa rischiare di spendere invano. Si distinguono quattro cause principali: la condensa, le infiltrazioni, le perdite e l’umidità di risalita. Ciascuna richiede una risposta diversa. Una diagnosi seria è quindi il primo passo, prima di qualsiasi preventivo.

L’iniezione di resina

L’iniezione consiste nel forare la parte bassa del muro per iniettarvi una resina che crea una barriera contro l’umidità di risalita. È un metodo invasivo, fatturato al metro lineare, il cui prezzo si colloca in genere tra 40 e 150 euro al metro a seconda del prodotto e dello spessore del muro. Spesso richiede poi il rifacimento degli intonaci.

L’impermeabilizzazione interna e il drenaggio

L’impermeabilizzazione interna rende i muri stagni dall’interno, con una malta idrofuga. È usata soprattutto per cantine e piani interrati, e rappresenta un cantiere impegnativo. Il drenaggio, invece, consiste nel creare un dreno perimetrale per allontanare l’acqua intorno alla casa. Comporta lavori di scavo, con un costo che si aggira in genere tra 100 e 200 euro al metro lineare.

L’asciugatura tramite inversione di polarità

Su un’umidità di risalita ben individuata, l’apparecchio a inversione di polarità è un’alternativa non invasiva: niente fori, niente prodotti chimici, niente scavi. Accompagna l’asciugatura progressiva del muro e rappresenta un costo unico anziché una fattura al metro. I risultati si osservano in genere in un periodo che va da 12 a 24 mesi, per un effetto duraturo. Questa soluzione è pensata appositamente per l’umidità di risalita.

Allora, quale trattamento dell’umidità dei muri scegliere

Il trattamento dell’umidità dei muri giusto dipende dalla causa e dai vostri vincoli. Per la condensa, la priorità è la ventilazione. Per un’infiltrazione o una perdita, occorre riparare la fonte. Per l’umidità di risalita, potete scegliere tra lavori impegnativi (iniezione, drenaggio) e una soluzione non invasiva (inversione di polarità). Il budget, l’entità dei lavori accettabili e la configurazione dell’abitazione fanno pendere la bilancia.

Domande frequenti

Qual è la soluzione meno invasiva?

Per l’umidità di risalita, l’inversione di polarità è la più discreta: nessun cantiere, nessun foro. È la soluzione meno impegnativa da installare in casa.

Si possono combinare più trattamenti?

Sì, quando si combinano più cause. Per esempio, trattare l’umidità di risalita migliorando al contempo la ventilazione contro la condensa. L’importante è trattare ogni causa con il metodo giusto.

Per approfondire

Per scegliere il trattamento dell’umidità dei muri più adatto al vostro caso, confrontate prima i budget nel nostro articolo sul prezzo di un trattamento contro l’umidità. Se avete dubbi sull’efficacia del metodo, l’articolo inversione di polarità: funziona davvero risponde alla domanda. Se i vostri muri sono interessati dall’umidità di risalita, chiedete un parere tramite la pagina contatti.