Comment savoir si l’humidité vient du sol ou de la condensation ?

Introduction

L’humidité dans une maison peut avoir plusieurs origines. Certains propriétaires voient apparaître des taches, des auréoles ou des moisissures sans vraiment savoir d’où cela vient.
Pourtant, distinguer l’humidité du sol (remontées capillaires) de la condensation est essentiel. En effet, les solutions de traitement diffèrent totalement. Dans cet article, nous vous expliquons comment reconnaître chaque type d’humidité et quelles sont les meilleures options pour en venir à bout.

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1. Les remontées capillaires : quand l’eau remonte du sol

Les remontées capillaires apparaissent lorsque l’eau contenue dans le sol remonte par les fondations et s’infiltre dans les murs.

Symptômes caractéristiques :

• Taches d’humidité partant du bas des murs et montant progressivement.
• Décollement des plinthes.
• Enduits ou plâtres qui s’effritent.
• Présence fréquente de salpêtre (dépôt blanc poudreux).

👉 L’humidité due au sol est persistante et ne disparaît pas même après aération.

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2. La condensation : excès d’humidité dans l’air intérieur

La condensation est liée à une mauvaise ventilation ou à une isolation trop étanche. L’air humide se condense sur les surfaces froides.

Symptômes caractéristiques :

• Buée récurrente sur les vitres.
• Moisissures autour des fenêtres et dans les coins des pièces.
• Odeurs de renfermé.
• Humidité surtout visible dans les cuisines, salles de bain et chambres.

👉 Contrairement aux remontées capillaires, la condensation varie selon la saison et le mode de vie des habitants (douches, cuisson, séchage du linge).

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3. Les tests simples pour faire la différence

• Test du film plastique : coller une feuille plastique sur le mur.
  • Si l’humidité apparaît côté mur → remontées capillaires.
  • Si l’humidité se forme côté pièce → condensation.
• Observation de la hauteur des taches :
  • Localisées en bas du mur et qui montent : remontées capillaires.
  • Présentes en hauteur ou près des fenêtres : condensation.

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4. Les risques de confusion

Il arrive qu’une maison souffre à la fois de condensation et de remontées capillaires. Dans ce cas, les symptômes se mélangent.
Un mauvais diagnostic conduit souvent à un traitement inefficace.

👉 Exemple : installer une VMC contre des remontées capillaires n’aura aucun effet.

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5. Quelles solutions pour chaque type d’humidité ?

a) Si c’est de la condensation

• Améliorer la ventilation (VMC simple ou double flux).
• Aérer régulièrement les pièces.
• Éviter de sécher le linge à l’intérieur.

b) Si ce sont des remontées capillaires

• Écarter les solutions temporaires comme les peintures étanches.
• Privilégier des solutions modernes et durables :
  • Inverseurs de polarité électromagnétiques ATE.
  • Inverseurs de polarité géomagnétiques ATG.

👉 Ces appareils Humidistop agissent sans travaux lourds et permettent un assèchement progressif des murs en bloquant la remontée de l’eau.

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Conclusion

Savoir si l’humidité de votre maison vient du sol ou de la condensation est indispensable pour choisir la bonne solution.
Un simple test, une observation attentive et, si besoin, l’avis d’un expert permettent d’éviter les erreurs.

Avec Humidistop, vous bénéficiez de solutions innovantes comme les appareils ATE et ATG, conçus pour éliminer définitivement les remontées capillaires.

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